Viimastel aastatel on Eestis muutunud tavaliseks, et eramaja püstitatakse mõne kuuga. Reklaamides lubatakse võtmed kätte lahendusi rekordilise ajaga ning sotsiaalmeedias näeb järjest rohkem videoid, kus mõne nädalaga kerkib justkui valmis kodu. Esmapilgul tundub see muljetavaldav. Kiire valmimine tähendab väiksemat ajakulu ning võimalust kiiremini sisse kolida. Tegelikkuses võib liiga kiire tempo tuua kaasa probleeme, mis ilmnevad alles kuude või isegi aastate pärast.
Paljud hilisemad ehitusvead saavad alguse just kiirustamisest. Praod seintes, vajuvad terrassid, hallitus, niiskuskahjustused või halb sisekliima ei teki tavaliselt üleöö. Sageli peitub põhjus selles, et konstruktsioonidele ei antud piisavalt aega kuivamiseks või tööetappe tehti vales järjekorras.
Maja ei koosne ainult seinast ja katusest
Eramu rajamine on palju keerulisem protsess kui lihtsalt seinte püstitamine ja katuse peale paigaldamine. Kaasaegne maja peab suutma toime tulla niiskuse, temperatuurimuutuste, tuule, vihma ja igapäevase kasutusega aastakümneid.
Kui töötempo muutub liiga kiireks, kannatavad sageli just need detailid, mida hiljem enam näha ei ole. Konstruktsioonidesse võib jääda niiskus, aurutõkked ei pruugi saada korralikult paigaldatud ning ventilatsioonilahendused tehakse kiirustades. Alguses ei pruugi midagi märgata, kuid aja jooksul hakkavad probleemid välja tulema.
Eriti oluline on see Eesti kliimas, kus temperatuur ja õhuniiskus muutuvad aasta jooksul väga palju. Talvel külmuvad konstruktsioonid läbi ning kevadel hakkavad taas kuivama. Kui niiskus on juba ehituse ajal konstruktsioonidesse suletud, võivad probleemid aja jooksul ainult suureneda.
Kuivamisaega ei saa vahele jätta
Üks suurimaid probleeme kiire töötempo juures on ehitusniiskus. Betoon, tasandussegud, krohvid ja mitmed muud materjalid sisaldavad suures koguses vett. See niiskus peab enne järgmiste tööde tegemist välja kuivama.
Praktikas juhtub aga sageli, et töödega liigutakse edasi liiga kiiresti. Põrandad kaetakse enne täielikku kuivamist, seinad värvitakse liiga vara või soojustus paigaldatakse niiskele pinnale. Sellisel juhul võib niiskus jääda konstruktsioonide sisse väga pikaks ajaks.
Hiljem võivad tekkida parketi paisumine, värvi koorumine, hallitus või ebameeldiv sisekliima. Mõnikord ei pruugi omanik probleemist aastaid teadlik olla, sest kahjustused tekivad aeglaselt ja peidetud kohtades.
Kiire töötempo tähendab sageli kompromisse
Mida lühem on ehitusaeg, seda suurem surve on kõik tööd kiiresti valmis saada. See tähendab tihti kompromisse kvaliteedis.
Näiteks võib juhtuda, et ventilatsioon käivitatakse liiga hilja, niiskuse mõõtmisi ei tehta või töid tehakse halbade ilmastikutingimustega. Samuti võib juhtuda, et erinevad tööetapid hakkavad üksteist segama ning objektil tekib kiirustamisest tingitud kaos.
Probleem ei pruugi olla üks suur ehitusviga. Sageli koosneb halb tulemus kümnetest väikestest puudustest, mis ükshaaval ei tundu olulised, kuid koos hakkavad maja kvaliteeti mõjutama.
Ka ilmastik mõjutab tulemust
Eestis ei saa kõiki töid teha aastaringselt samadel tingimustel. Sügisel ja talvel tehtavad tööd vajavad palju rohkem tähelepanu niiskusele, temperatuurile ja kuivamisele.
Kui maja püstitatakse kiiresti külma ja niiske ilmaga, võib konstruktsioonidesse koguneda väga suur kogus niiskust. Kui sellele lisandub kiire siseviimistlus ja vähene kuivamisaeg, suureneb risk veelgi.
Mõnikord püütakse probleeme lahendada tugevama kütmisega, kuid ainult soojusest ei piisa. Niiskus peab saama konstruktsioonidest reaalselt väljuda ning selleks on vaja aega ja korralikku ventilatsiooni.
Hea tulemus vajab läbimõeldud protsessi
Kvaliteetne maja ei pea valmima aeglaselt, kuid see peab valmima õigesti. Hea töö tähendab, et jälgitakse kuivamisaegu, mõõdetakse niiskust, kasutatakse sobivaid materjale ning tehakse töid õiges järjekorras.
Kogenud ehitajad teavad, et mõned tööetapid lihtsalt vajavad aega. Seda ei ole võimalik täielikult kiirendada ilma kvaliteedis järeleandmisi tegemata.
Sageli keskenduvad inimesed ehituse juures ainult lõpptulemusele ja välimusele. Tegelikult määravad maja vastupidavuse just need detailid, mida hiljem näha ei ole.
Kõige kallim probleem on see, mida kohe näha ei ole
Ehitusvead ei ilmu tavaliselt kohe pärast sisse kolimist. Tihti hakkavad probleemid välja tulema alles pärast esimest talve või mõne aasta möödudes.
Selleks ajaks võivad parandustööd olla väga kallid ning mõnikord tuleb avada juba valmis seinu, põrandaid või lagesid. Just seetõttu tasub maja rajamisel vaadata rohkem töö kvaliteeti ja ehitusprotsessi, mitte ainult lubatud valmimisaega või kõige odavamat hinda.
Hea maja peaks kestma aastakümneid. Selle saavutamiseks on vaja rohkemat kui lihtsalt kiirelt valmis saanud objekti.
